HELST Arkkitehdit on nuori ja dynaaminen arkkitehtitoimisto laajalla kokemuksella. Olemme suunnitelleet koteja etenkin Suomen etelä- ja länsiosiin ja yhteytemme paikalliseen rakennusvalvontaan on vahva.

HELST Arkitekter är en ungt och dynamisk kontor med bred erfarenhet. Vi har ritat bostäder längs hela kustremsan, från Borgå i söder till Karleby i norr. Vår kontakt till den lokala byggnadstillsynen är stark.

Omakotitalo tavoitteena

Tapaaminen ja tonttikäynti

Suunnittelumme lähtee aina liikkeelle huolellisesta tutustumisesta joukkoon lähtökohtia. Ympäristön olosuhteet, tontti ja kaavavaatimukset, asiakkaan toiveet ja tarpeet sekä budjetin raamittama todellisuus tarjoavat aina uudenlaisen alun suunnitteluprosessille.

Tapaamme mieluiten asiakkaamme kasvotusten, parhaimmillaan rakennettavaksi aiotulla tontilla. Varmistamme että vakaa pohja prosessille rakennetaan alusta asti. Ensimmäisenä toimistomme valmistelee tutkielman tontista sekä erilaisista toteutus- ja sijoittelumahdollisuuksista rakennukselle. Tutkielman tarjoamasta konkretiasta itse suunnitelma pääsee parhaiten alkamaan.

Kokemuksemme erilaisista runkomateriaaleista on laaja. Rakennusmateriaalin valinta aikaisessa vaiheessa prosessia on tärkeää, sillä materiaalien ominaisuudet määrittelevät arkkitehtonisten ratkaisuiden mahdollisuudet ja edellytykset. Olemme suunnitelleen myös massiivirakenteisia omakotitaloja niin puusta (CLT, hirsi, yms.) kuin kivestä (poroton, siporex jne). Opastamme mielellämme asiakasta valitsemaan materiaalit jotka vastaavat juuri heidän tarpeitansa. 

Olemme tottuneet suunnittelemaan parhaita mahdollisia ratkaisuja myös haastavammille tonteille. Pidämme tärkeänä suunnitella rakennuksia, jotka aina istuvat hyvin tonteilleen ja joissa sisä- ja ulkotilan suhde on viimeistelty.  Ulkotila tiiviinä osana arkea on omakotitaloasumisen parhaita puolia, minkä lisäksi huolellinen pihaympäristön suunnittelu lisää usein sisätilojenkin toimivuutta.

Omakotitalo / Arkkitehti / Helsinki / Espoo /Vantaa /  Kirkkonummi

Arkkitehtisuunnittelun vaiheet

Vuorovaikutteinen suunnitteluprosessi

Suunnitteluprosessissamme tärkeää on sen vuorovaikutteisuus. Rakennuttajan oma elämäntilanne, mieltymykset ja arvot ovat tärkeä lähtökohta mahdollisimman toimivan rakennuksen suunnittelulle.

Pidämme osana prosessia suunnittelutapaamisia, jossa palautetta on mahdollista antaa suunnitelman suuntalinjojen kirkastamiseksi koko projektin ajan. Säännöllinen yhteydenpito ja sujuva keskusteluyhteys ovat tärkeitä, jotta suunnittelijana voimme tavoittaa sen, minkä näköistä elämää uuteen kotiin ollaan luomassa. 

Hyvät suunnitelmat saattavat kuitenkin pitää sisällään yleensä moniakin tasavahvuisia vaihtoehtoja, joiden välillä päättäminen saattaa lopulta olla arvopohjainen ratkaisu. Meiltä päätöksien pohjaksi saa tietoa ratkaisuiden syistä ja seurauksista sekä keskustelu- ja pallottelukumppanin.

Vuoropuhelun ja erityisesti päätösten tukena käytämme aina mahdollisimman informatiivisia materiaaleja. Toimitamme asiakkaalle perinteisten kuvien lisänä aina suunnitelman 3D-mallin, jonka avulla tulevan rakennuksen tilallisuuden pystyy hahmottamaan kaikista parhaiten. Asiakas pääsee kevyen ladattavan appin kautta kuljeskelemaan mallinnukseen joka on toiminut arkkitehdin suunnitteluapuna. Lisäksi jo suunnitteluvaiheessa kustannus- ja elinkaarilaskenta ovat mukana työskentelyssämme.

Omakotitalo / Arkkitehti / Helsinki / Espoo /Vantaa /  Kirkkonummi

Arkkitehti pääsuunnittelijana

Lupakuvista toteutukseen

Arkkitehtitoimistona otamme kokonaisvastuun projektin saattamisesta parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen. Kommunikoimme rakennushankkeesta viranomaisille ja kaupungille sekä jaamme tietoamme hankkeen edetessä.

Suunnitelmien valmistuttua osallistumme asiakkaan kanssa lupahakemuksen perustamiseen, sekä lupapäätöksen jälkeen aloitus- ja lopputarkastukseen. Arkkitehdin vastuihin kuuluu huolehtia siitä että rakennusmääräykset täyttyvät ja erikoissuunnitelmat muodostavat toimivan kokonaisuuden.

Paljonko arkkitehtisuunnittelu maksaa?

Omakotitalon arkkitehtisuunnitteluun kannattaa yleensä varata 2-3 prosenttia budjetista. Työmäärä arvioidaan kuitenkin aina tapauskohtaisesti.

Erityisesti vaativammissa tai kunnianhimoisemmissa projekteissa kiintokaluste- tai detaljipiirrokset täydentävät suuria linjoja. Uniikit räystäsdetaljit, kattoikkunat tai esimerkiksi epätavanomaiset kattomuodot sekä niiden rakenteelliset periaatteet suunnitellaan arkkitehtitoimistossa niin että asunnosta hioutuu kynnyksestä kattoon yhtenäinen, viimeistelty kokonaisuus.

Arkkitehdin suunnitelman vähimmäislaajuuteen kuuluvat ehdotussuunnitelma ja lupapiirustukset, sekä projektiin liittyvä pääsuunnittelijavastuu.

Omakotitalo / Arkkitehti / Helsinki / Espoo /Vantaa /  Kirkkonummi

”Jokainen suunnittelitoimeksianto on lopulta uniikki ja omanlaisensa. Olemme parhaimmillamme saadessamme työskennellä erilaisista lähtökohdista olevien ihmisten kanssa, sillä rakentaminen on aina yhteistyötä.”